富彦斌：以绿色建筑筑就美丽中国

 　　春风吹来绿意浓。日前，大连市绿色建筑行业协会首届会员大会隆重召开。正源地产、万科、中建八局等30余家开发和建设单位企业代表共聚一堂，共商绿色建筑发展大计。经过组委会严格的评选，正源地产当选为大连市绿色建筑行业协会常务副会长单位。

　　在今年两会期间，李克强总理在政府工作报告中提出，要积极推广绿色建筑和建材，大力发展钢结构和装配式建筑，提高建筑工程标准和质量。打造智慧城市，改善人居环境，使人民群众生活得更安心、更省心、更舒心。

　　建筑被称为“凝固的历史”。从建筑节能到绿色建筑，这是建筑理念的一次全新提升。

　　什么是绿色建筑?正源地产创始人富彦斌指出，绿色建筑就是指在建筑的全寿命周期内，最大限度节能、节地、节水、节材、保护环境和减少污染，提供健康、高效使用，与自然和谐共生的建筑。

　　自创建之日起，25年来正源地产在富彦斌的领导下，积极倡导绿色节能建筑，以“幸福艺术 智慧筑家”的企业理念，从施工的每一个细节做起，为社会可持续发展贡献自己的一份力量。在房地产开发方面，正源地产努力通过各种技术手段减少住宅生产、使用过程中的能源消耗和资源浪费，无论是在勘察设计环节，还是在施工过程中，都倡导增强绿色环保意识，始终把有效利用资源放在突出位置，全心筑造具有国际先进标准意识和节能环保型的好房子，为居住者营造绿色节能生活。

　　人们对传统建筑工地的印象，往往是大量钢筋水泥堆放在场地里，现场搅拌、现场浇筑，工地人多、噪音大、尘土飞扬。这种传统的建筑施工方式，造成了大量能源的浪费。

　　在正源地产吉祥e家05区的施工现场，我们看到的则是完全不同的场景。现场正在吊装的不是钢筋水泥，而是已经按照设计规格做好的梁、柱、楼板、墙体、楼梯等盖房子的“零件”。几名施工人员，一个负责指挥，一个操作起重机，将不同的“零件”吊装到相应的位置，另一些工人负责将吊装到位的“零件”加固，组装到一起。

　　据正源地产董事、中申建筑总经理、土木工程博士程万鹏介绍，这些建房的零件并不是在施工现场制作的，而是在正源地产的“部件车间”批量生产出来的。在车间里，一座房屋的各个组成部分都可以在精确的控制下预制好，然后运到施工现场进行装配。这种“车间生产零件、施工现场装配”的装配式建筑方式，就是建筑工业化的基本模式。

　　程万鹏强调，以装配式建筑方式建房不仅质量好、盖得快、节约人力，同时，在建造阶段可以大幅减少建筑垃圾产生、污水的排放、噪音的干扰、有害气体及粉尘的排放。与传统建造方式相比，装配式建筑项目每平方米可节约能耗20%，节约水耗63%，节省木模板87%，减少垃圾91%。

　　富彦斌指出，推广装配式建筑，可以极大地促进混凝土结构、钢结构、木结构等绿色建筑材料的发展，是建造方式的重大变革，还将带来建筑队伍结构的重大变革，这是实现高水平建筑节能和绿色建筑的重要途径。

　　为实现装配式建筑，在富彦斌的部署下，正源地产早在十年前就开展了有关装配式建筑课题的研究，对装配式建筑的实施问题、施工中的问题、产业化问题、生产秩序问题以及技术经济问题进行分析与实验。在2012年辽宁省的“建筑业新技术”评选活动中，正源地产因在吉祥e家项目建设中应用的塑料模板技术、组拼式大模板技术、预拌砂浆技术、现浇混凝土外墙外保温施工技术、节能窗等五项新技术，使工程整体质量得到提高，降低了工程成本，缩短了建设工期，加快了建筑业新技术在施工工程中的推广应用，对推进新技术进步起到了积极作用，被辽宁省住房和城乡建设厅评选为“辽宁省建筑业新技术示范工程”。

　　近年来，由正源地产陆续研发的新风能系统、同层排水系统、太阳能热水供应系统、供热计量、预拌砂浆等新的创新技术，通过在项目工地的应用，预计单个项目就能产生2000万元的绿色经济效益，可以让上千户业主受益，共同享受绿色建筑所带来的健康与环保。

　　研发绿色前沿技术，离不开雄厚的科技实力。目前，在正源地产的管理层员工中，平均行业经验可达15年，90%的员工具有中、高级专业职称;80%的员工拥有学士、硕士学位;决策层基本上都拥有博士学位。正源地产的企业科技实力和研发能力显著增强，在国家标准、专利、科技奖励、科研课题、工法等指标上取得了突破。

　　在科研投入上，正源地产每年投入增长8%以上，2015年研发投入超过1000万元。“投资数亿元的科研创新，如果没有信念和定力，早就坚持不下去了。”富彦斌感慨。坚持，是因为情怀。利国利民的好事，正源地产总是义无反顾地担当。

　　这些年，在富彦斌的要求下，正源地产的科研团队积极参与《建设工程施工技术标准》《施工现场临时建筑物技术规范》《钢管混凝土技术规范》等10项国家、行业、省市标准规范的编制工作，实现了将企业技术标准上升为行业规范的目标。在辽宁省成品住宅技术规程申报过程中，因为正源地产的科技创新，成为了申报建筑参与单位，这也是大连唯一的一家以地产建筑企业的身份参与的单位。

　　展望未来，正源地产在富彦斌的带领下，将携同旗下的产业链公司继续加强在建筑节能、环保技术的应用，同时充分利用4G时代的互联网技术，运用“互联网+”实现项目信息化远程管理，提高项目建设精度，更好地服务社会，服务业主，让业主购买正源地产产品时享受到更多的产品附加值和科学技术含量，拥有一个绿色、安全、健康、舒适和高科技的家。