在一天有25小时的微城里创业是怎样一种感受？

文/邵峥怡

壹

关于创业公司如何影响房价的故事，硅谷是最生动的案例。

以圣何塞为例(硅谷的核心地区)，这里一套独立屋的中位数价格超过120万美元，为全美最高，没有之一；年轻人年收入的中位数为5.3万美元，也为全美最高。即便放到整个旧金山，最近几年硅谷房价的涨幅，也要高于城市的其他板块。

剧本的走向是这样的：一开始，当小型创业公司扎堆于此的时候，大量技术人才涌入，数以万计的工科男对居住的需求推高了楼价；随后，曾经的创业公司里开始涌现独角兽，谷歌，FACEBOOK，特斯拉，大量的股票期权在上市后变成现金，一大批年轻富豪华丽诞生；再之后，造福神话和科技氛围吸引了更多小型创业公司，而他们之中，又将诞生新的独角兽。

一个有关房价和财富的循环因此开始正向运转。

 贰

在中国，许多城市都希望拥有自己的硅谷。

有一种观点是，杭州最有可能脱颖而出。而杭州的”湾区”（旧金山硅谷所在地），就是未来科技城。

城市层面的光环已不缺乏：江南富庶之地，连续十余年被列为中国大陆最佳商业城市，2016年G20峰会举办地，或许还能加上点接地气的——惟一一座没有现金也可以畅行无阻的现代化都市。

板块层面，很多东西也已放上案头。

要顶层设计，2016年《杭州交通十三五规划》明确提出，将位于未来科技城的城西综合交通枢纽定位为三大门户枢纽之一，未来，有火车西站，有商务航空机场；

要独角兽，有在世界上都数一数二的阿里巴巴；

要创业公司，这里很多有腔调的小饭馆，一到中午，就挤满了各式同样有腔调的年轻男女。胸前的工作牌有时会泄露他们的标签：千禧后、码农或者任职于某家基金公司的新锐操盘手。

这里，就像一道门，虽然位于杭州的城西，面向的，却是整个世界。

叁

门外吸引你的是世界，而走进这道门，你的视线很容易被一组大体量、超现代的综合建筑群落所捕捉。

它包括了世界500强、金融巨头大本营的超甲级写字楼、定位年轻时尚的五星级万丽酒店、欧美现代都市住宅、专为常驻高管准备的万豪行政酒店式公寓、精装服务式公寓、大型shoppingmall中心等六大业态。如果可以从空中俯瞰整个横切面，你会发现，它更像一座微型城市，布局合理，业态丰满。

它的名字也印证了这种比喻——EFC（欧美金融城）。

这座微城，为创业、工作、生活、社交而生。

肆

工作，或者生活，所有的一切都源于时间。

不同的人，对不同时间的含义，有着不同的切身感受。

你想知道一年的含义，得去问问正在茁壮生长的孩子；你想知道一天的含义，得去问问躺在重症监护室病人的家属；你想知道0.01秒的含义，得去问问奥运男子百米冠军。

所以，当你想知道1分钟的含义，最好去问一下那些在金融市场叱咤风云的操盘手。

资本市场，变幻莫测，对时间的掌控从来都是一场战争，获胜的奖品就是财富。

热门美剧《亿万》里，对冲基金掌门人和调查他的检察官说，你知道你和我谈话的这一分钟，究竟有多贵。

而在EFC，假如，你恰好是入驻在此的某位金融新贵，那么，很有可能，在不知不觉中，这座不会说话的建筑，会为你“偷”出了这一分钟。

这一分钟，可能来自你刚刚乘车抵达面积近1000平米的双向4条以上车道豪华转盘落客区；

这一分钟，可能来自于你从停车场进入大楼的瞬间，智能梯控系统已经根据人脸识别提前分配好了迎接你的VVIP直达电梯；

这一分钟，可能来自于你恰好需要用一种温暖的方式梳理思路，走出办公室，你就可以使用楼层淋浴房，有24小时热水。

很多个1分钟加起来，这里的一天，或许将有25个小时。

伍

当一天变成了25个小时，人的工作效率会增加。但仅仅有高效是不够的，现在的年轻创业公司，还崇尚快乐工作。 

两千年前，当“独乐乐不如众乐乐”的金句诞生时，便早已揭晓一个道理，快乐，很大一部分来自于分享。

所有的分享都需要对象，所有的分享也都需要平台。

         在EFC，资源可以分享。大公司的健身房也许大过一家创业公司的办公室，但谁说创业公司的技术男们就不需要健身。中小科技公司会是EFC入驻的主力，EFC在公共区域设置的健身房、会议室、影印间、淋浴间都可以为这些入驻公司尽情享用。这不仅仅是办公的必需，更提供了一种办公社交的可能。对创业公司来讲，终日坐在办公室里埋头苦干的日子正在远去，他们需要接纳他们的孵化器把钱花在貌似看不见，其实大作用的资源上，以便他们能够营养全面地迅速成长。

在EFC，环境可以分享。现代化的企业，工作和生活的边界早已被击得粉碎，人们可以在会议室里谈论狗血的电视剧剧情，也可以在屋顶花园碰撞出足以改变公司命运的伟大想法。整座EFC里遍布47处空中庭院，5座屋顶花园，以及一座中央艺术花园，都是酝酿思想交锋的沃土。当两家创业公司CEO在某处空中庭院畅想行业前景的同时，并没有妨碍边上那对办公室恋人的卿卿我我，这，或许才是这些空间的终极含义。

在EFC，信息可以分享。物以类聚是基本的自然法则，对创新创业渴求的人们，很自然会走到一起。在相同的阶段，他们的很多需求相差无几：技能的培训、人才的招聘、班车的安排，甚至信用卡的办理。所有这些实在的东西，对创业公司来说，是生态的一面，对EFC来说，则是服务的一面。一旦两面合二为一，福利便成了超越物理空间外新的吸引元素。

当一大批创业公司分享了资源、环境、信息，他们几乎分享了全部的自己。这，正是创业浪潮滚滚向前的巨大动力。

陆

在EFC的楼书封面，印着一句话——为下一个亿万级独角兽而准备。

大洋彼岸的美国共享办公空间公司“We Work”即将获得日本软银总裁孙正义30亿美元的注资。如果交易完成，We Work的估值将超过200亿美元。

和EFC一样，We Work的核心经营模式是联合办公。这种经营模式的精髓所在，来源于对空间的重新规划，并借助这种改变，提供单个创业公司大量的空间和服务。

所以你看，有时，孵化独角兽的母舰，本身就具备独角兽的气质。