正荣地产除了住宅开发,为保持多元化、平衡的业态组合,正荣地产还开发及运维“财富中心”系列、“时代广场”系列、“正荣街”系列三大商业及多用途物业组合产品线。而这三大产品系列,也均有各自清晰定位,并管理采用“订制模式”,重点在开始施工前取得租赁承诺,有助公司吸引知名租户,提高出租率及提升投资物业的价值。
数据显示,商业地产作为正荣地产的新收入引擎,业务收入正在持续增加。截至2017年底,正荣地产持有11个商业项目,总建面积为76.1万平方米。6个是已竣工的投资物业,当中2个在2017年开业。其中,长沙望城财富中心于6月18日开业,出租率达到99%,而西安景恒广场于12月16日投入试运营。另外5个是在建或持有作未来开发,总建面积为29.2万平方米,预计将于未来三年竣工及投入运营。
规模竞争时代,千亿成为众多房企角逐的目标。据了解,未来三年,正荣地产将以综合实力跻身中国房地产15强为目标,通过深耕战略,布局城市核心及潜力板块,同时加快业务周转速度,冲击千亿销售目标。
对此,亿翰智库分析师表示,随着市场分化日渐加剧,2017年多数房企制定了新的战略,比如正荣提出千亿业绩目标。对房企来说,规模代表着企业在行业的地位以及融资、营销等成本方面的优势。有了规模,企业还能实现人才与资本的积累,为未来企业探索多元化产业发展奠定良好的基础。