富彦斌：以工匠精神雕琢绿色建筑

 　　日前出台的《中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》和今年的《政府工作报告》中都强调，要提高建筑节能标准，推广绿色建筑和建材，大力发展钢结构和装配式建筑。国家发展改革委和住房城乡建设部今年2月初联合印发的《城市适应气候变化行动方案》中提出，到2020年，我国将建设30个适应气候变化试点城市，绿色建筑推广比例达到50%。这意味着，绿色建筑将进入新一轮政策期，我国的绿色建筑必将实现跨越式发展。

　　绿色建筑是指在建筑的全寿命期内，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，且与自然和谐共生的建筑。绿色建筑的“绿色”，并不是指一般意义的绿化，而是代表一种新兴的建筑理念，即在不破坏环境基本生态平衡的条件下，充分利用自然资源，达到节能、环保的目的，从而提高城市发展持续性、宜居性。

　　日前，大连市绿色建筑行业协会首届会员大会隆重召开。正源地产、万科、中建八局等30余家开发和建设单位企业代表共聚一堂，共商绿色建筑发展大计。经过组委会严格的评选，正源地产当选为大连市绿色建筑行业协会常务副会长单位。

　　正源地产当选为大连市绿色建筑行业协会常务副会长单位，既是对正源地产贯彻党中央新发展理念，保护生态环境的社会肯定，同时也是正源地产加快发展方式转变的重要途径。

　　正源地产创始人富彦斌认为，发展绿色建筑一定要实现：保护自然山水、传承历史文脉、彰显城市文化、塑造风貌特色、提升空间环境。这些目标的实现，要因地制宜，加强科技创新。

　　从向往自然的角度出发，富彦斌创建正源地产伊始就已经关注到绿色环保节能对于房地产行业的重要意义。正源地产每到一块土地，都不急于开发，而是先去了解每一方水土，每一方人的居住环境，用心从品质切入，注重每个细节，善于创新产品与开发理念，并将节约资源和环保理念植入到各个项目之中。富彦斌认为企业在技术方面要有更多更深入的研究，开发出更多既能满足消费者的需求，同时又能保护环境、与自然和谐相处的产品。两者都要具备，这就要靠企业坚守工匠精神，持续加大对绿色环保科技研发的投入。

　　因此，正源地产的科研创新不是只按照国家的标准去做，而是实现超越。这些年，在富彦斌的要求下，正源地产的科研团队积极参与《建设工程施工技术标准》《施工现场临时建筑物技术规范》《钢管混凝土技术规范》等10项国家、行业、省市标准规范的编制工作，实现了将企业技术标准上升为行业规范的目标。在辽宁省成品住宅技术规程申报过程中，因为正源地产的科技创新，成为了申报建筑参与单位，这也是大连唯一一家以地产建筑企业身份参与的单位。

　　在大连吉祥e家项目开发中，正源地产通过应用塑料模板技术、组拼式大模板技术、预拌砂浆技术、现浇混凝土外墙外保温施工技术、节能窗等五项新技术，工程整体质量得到提高，降低了工程成本，缩短了建设工期，加快了建筑业新技术在施工工程中的推广应用，对推进新技术进步起到了积极作用。因此，吉祥e家项目被辽宁省住房和城乡建设厅评选为“辽宁省建筑业新技术示范工程”。

　　同时，正源地产遵循富彦斌“幸福艺术 智慧筑家”的开发理念与产品特色，以工匠精神追求品质。

　　在富彦斌的部署下，正源地产以适当方式改组和扶持那些长期保持良好信誉、技术过硬的施工队伍，建立稳定可靠的“输氧机制”，使其安心施工和提高技术，形成示范带动效应。正源地产在全国各地的每一个项目都通过招投标找最出色的建筑单位来施工，并且指名要求一些在业内以严谨、负责出名的人担任项目经理。为保证优良的工程质量，正源地产通过招标实际考察、严格筛选，择优选择了实力雄厚的知名建筑施工企业，同时择优选择了管理经验丰富工程质量监理公司。

　　工程建设中，严格把控工程建设中的每一个细节，尤其是在每项工序的验收上更是严格把控。严格要求后续分项工程验收前一工序，每道工序及每个验收必须符合质量标准要求，前道工序未验收，不得进行下道工序的施工;每一项工程必须并做好验收记录,由技术负责人组织组长进行自检，专职质检员评定，报甲方及监理方进行验收，未经验收的工程不得隐蔽。在施工过程中对每批材料进场进行严格把控，必须做到四方共同验收及时送检，检测合格后方可使用;同时在施工过程中随时对材料进行现场抽检，保证质量。

　　同时，正源地产严格把握施工规范;制定奖惩落实责任，严格把握材料进场验收、交工质量的验收，施工现场上，材料堆放整齐有序，人员施工有条不紊;同时在不断的实践过程中总结经验、勇于创新，拓展出正源地产独有的施工工艺和更有效防护措施。通过以人为本细化管理，深入创建“文明工地”。

　　在富彦斌的领导下，正源地产用25年时间，凭借扎实苦干的工匠精神和对品质的孜孜以求，从大连到北京、南京、湖南、重庆、西安、淮南、廊坊，以丰富的开发和建筑经验，开发了住宅开发、商业地产及酒店和工业地产三条主线，住宅产品创建了“幸福e家”(幸福e家：城市中心区大型社区)、“金融世家”(金融世家：城市核心区高端社区)和“尚峰尚水”(尚峰尚水：城市新区大型生态社区)三条产品线。成功建筑了大连幸福e家，大连吉祥e家;北京金融世家，北京尚峰尚水，北京定慧福里，正源广场;南京尚峰尚水;湖南尚峰尚水;重庆缙云山水，重庆橡园，福源等项目。正源地产多次荣获“中国地产十大实力品牌”“大连城建先进单位”“辽宁省房地产开发百家诚信企业”“大连消费者购房首选楼盘”“商品房质量保修服务先进企业”“工程质量管理先进开发企业”“大连成品住宅示范项目”“大连市综合实力百强民营企业”“大连市守合同重信用单位”“中国绿色好楼盘”……