富彦斌：以“品质革命”促企业基业长青

 　　古人讲的境界有极高明的一条：“致广大而尽精微”。中国经济要迈向中高端，可谓“致广大”。要实现这一目标，对于政府而言，改革要“尽精微”;对于企业而言，产品要“尽精微”。

　　5月11日，李克强总理召开国务院常务会议，部署促进消费品工业增品种、提品质、创品牌，更好满足群众消费升级需求。会议认为，消费是最终需求。发挥消费对经济发展和产业转型的关键作用，是推进结构性改革尤其是供给侧结构性改革、扩大内需的重要举措。这其中，一场与大众消费息息相关的“品质革命”呼之欲出。

　　会议提出，培育和弘扬精益求精的工匠精神，引导企业树立质量为先、信誉至上的经营理念，立足大众消费品生产推进“品质革命”，推动“中国制造”加快走向“精品制造”，赢得大市场。

　　事实上，“品质革命”首先是市场的事，工匠精神要着落到一家家具体的企业身上。这一点国务院常务会上说得很明白：充分发挥市场作用。从企业角度来讲，就是价值与责任，简言之就是要让消费者相信产品品质、品牌品质。

　　“追求全面卓越品质”这不仅是写在企业文化手册里的价值观，更是25年来，全体正源人在创始人富彦斌的带领下，一砖一瓦、一草一木、一言一行的坚定承诺，是正源地产地产25年来从一家区域企业成长为国际企业的品质之路上的豪迈宣言……

　　1991年，富彦斌创建正源地产伊始，就已经认识到价值与品质的重要性，富彦斌将经营理念定位为“价值、品质、创新、公正”，并定义了品质理念，认为有品质就有尊严，用足以信赖的产品服务于客户，打动消费者。富彦斌多次在公司的会议上强调，“做事比说话更有效、也更有力度。我们需要让大家看到的是一个踏实、创新、不断向前发展的正源。所以，正源的低调作风更确切的说是一种务实作风，这种来自每一位正源员工的勤恳虚心，踏踏实实，少说多做，行事低调，将更多的精力和心血花在提高产品质量和服务水平上，花在完美工作的每一个细节上。用品质说话，赚阳光利润，获得社会尊重，才能实现企业：澄源正本、源远流长。”

　　正源地产对待每一个城市的项目，都不急于开发，而是先去了解每一方水土，每一方人的居住环境，用心从品质切入，注重每个细节，善于创新产品与开发理念，并将节约资源和环保理念植入到各个项目之中。

　　富彦斌认为企业在技术方面要有更多更深入的研究，开发出更多既能满足消费者的需求，同时又能保护环境、与自然和谐相处的产品。两者都要具备，这就要靠企业坚守工匠精神，持续加大对品质的科技研发投入。

　　因此，正源地产的科研创新不是只按照国家的标准去做，而是实现超越。这些年，在富彦斌的要求下，正源地产的科研团队积极参与《建设工程施工技术标准》《施工现场临时建筑物技术规范》《钢管混凝土技术规范》等10项国家、行业、省市标准规范的编制工作，实现了将企业技术标准上升为行业规范的目标。在辽宁省成品住宅技术规程申报过程中，因为正源地产的科技创新，成为了申报建筑参与单位，这也是大连唯一一家以地产建筑企业身份参与的单位。

　　同时，正源地产遵循富彦斌“幸福艺术智慧筑家”的开发理念与产品特色，以工匠精神追求品质。

　　在富彦斌的部署下，正源地产以适当方式改组和扶持那些长期保持良好信誉、技术过硬的施工队伍，使其安心施工和提高技术，形成示范带动效应。工程建设中，正源地产严格把控工程建设中的每一个细节，尤其是在每项工序的验收上更是严格把控。严格要求后续分项工程验收前一工序，每道工序及每个验收必须符合质量标准要求，前道工序未验收，不得进行下道工序的施工;每一项工程必须并做好验收记录,由技术负责人组织组长进行自检，专职质检员评定，报甲方及监理方进行验收，未经验收的工程不得隐蔽。在施工过程中对每批材料进场进行严格把控，必须做到四方共同验收及时送检，检测合格后方可使用;同时在施工过程中随时对材料进行现场抽检，保证质量。

　　同时，正源地产严格把握施工规范;制定奖惩落实责任，严格把握材料进场验收、交工质量的验收，施工现场上，材料堆放整齐有序，人员施工有条不紊;同时在不断的实践过程中总结经验、勇于创新，拓展出正源地产独有的施工工艺和更有效防护措施。通过以人为本细化管理，深入创建“文明工地”。

　　25年来，正源地产在大连、北京、南京、重庆、长沙、西安、廊坊土地储备建筑面积为500万平方米，全国在建项目也近500万平方米。其中，北京区域土地储备已达到100余万平，且均位于城市中心区域，优质的土地储备保障了公司持续发展的需要。

　　正源地产积累了丰富的房地产开发经验，形成了包括城市核心区高端社区的“正源•金融世家”产品、城市中心区大型居住社区的“正源•幸福e家”产品、城市新区大型生态社区的“正源•尚峰尚水”产品在内的三条主力产品线。

　　第一条产品线是“幸福e家”这种类型，城市中心区大型居住社区，中高档住宅的特点，是老百姓买房时的首选居所。幸福e家是正源地产与世界强强合作之后的一项惊世力作。大连开发区160万平的吉祥e家，也承袭了这一系列的风格，沿袭“世界智慧•中国人家”开发理念，首创“中国式邻里文化城”让居住于此的业主感受全新的生活模式。

　　第二条是高档产品线，是城市新区大型生态社区的“正源•尚峰尚水”，诸如正源北京尚峰尚水、正源南京尚峰尚水、正源长沙尚峰尚水，都是根据区域、山丘、树木、湖泊等自然环境，融合多种时尚和超前建筑理念，将建筑和谐有序地融入到了景观之中，保证了景观整体统一性，建筑仿佛是从自然中生长出来的一般。

　　第三条产品线是城市核心区高端社区“正源•金融世家”产品，诸如正源北京金融世家。世界级经典Art Deco风格是最能代表金融界的符号，结合历史文化传承及区域现代风格特色的思考，正源•金融世家以Art Deco风格从建筑、景观及室内三方面诠释项目品质，与区域内大量建筑的现代风格形成鲜明对比。

　　随着正源地产以城市运营者的高姿态融入各城市的现代化建设，开发了大连幸福e家，大连吉祥e家;北京金融世家，北京尚峰尚水，北京定慧福里，正源广场;南京尚峰尚水;湖南尚峰尚水;重庆缙云山水，重庆橡园，福源等城市地标建筑，赢得了用户高满意度和社会的认可与赞誉。正源地产多次获得“大连城建先进单位”“辽宁省房地产开发百家诚信企业”“大连消费者购房首选楼盘”“商品房质量保修服务先进企业”“工程质量管理先进开发企业”“大连成品住宅示范项目”“大连市综合实力百强民营企业”“大连市守合同重信用单位”多次蝉联“在建住宅智能三星级实施计划楼盘”“北京地产资信20强”、“全国房地产综合品质创新奖”“电商创新营销楼盘”、“北京地区高端物业奖”、“实力品牌地产”、“最佳宜居典范楼盘”、“最具典藏价值华宅”等中国房地产大奖……

　　推动“品质革命”，要靠国家加大力度改革;成就“品质革命”，要靠良心企业的用心经营。只有企业用心做好品牌，维护好产品的价值与品质，在研发与生产上真正把“工匠精神”落实到位，整个国家“品质革命”才能蔚为大观。